Warga asing pada umumnya bisa memperoleh pinjaman hipotik hingga 70% dari harga pembelian properti, tergantung dari penilaian kredit oleh pihak bank atau lembaga keuangan yang bersangkutan. Jangka waktu pinjaman bervariasi mulai dari minimal 5 tahun hingga maksimal 35 tahun.

Paket kredit perumahan bervariasi untuk proyek yang sudah selesai atau yang sedang dibangun. Saat ini, tingkat suku bunga pinjaman hipotik di Singapore relative rendah, yakni berkisar antara 2.5% hingga 3.5% per tahun.

Secara luas, ada dua jenis dasar untuk paket kredit rumah:

• Kredit rumah dengan bunga tetap menawarkan tingkat suku bunga tetap untuk jangka waktu tertentu. Hal ini akan melindungi peminjam dari kenaikan tingkat suku bunga ketika naik namun ketika tingkat suku bunga menurun, peminjam bisa membayar lebih tinggi.
• Tingkat suku bunga mengambang, di sisi lain, mengikuti naik turunnya tingkat suku bunga yang berlaku di pasar. Tergantung dari pemberi pinjaman, ada berbagai paket kredit rumah yang dapat disesuaikan dengan kebutuhan peminjam.

Pembeli pada dasarnya dapat memperoleh persetujuan kredit rumah dari bank sebelum ia berkomitmen untuk membeli rumah. Penilaian terhadap kredit rumah yang diajukan oleh pembeli mencakup:

• Bukti pendapatan rutin, misalnya Surat Pemberitahuan Pajak Pendapatan.
• Credit bureau checks misalnya catatan pembayaran yang baik atas credit cards atau pinjaman sebelumnya.

• KTP atau passport asli dan foto copinya.
• Dokumentasi pendapatan - slip gaji atau rekening tabungan selama tiga atau enam bulan terakhir yang menunjukkan pemasukan gaji. Bagi mereka yang tidak memperoleh gaji bulanan atau pengusaha, berupa rekening tabungan yang menunjukkan pemasukan gaji atau pendapatan selama enam bulan terakhir.
• Penilaian pajak pendapatan terakhir.
• Option to Purchase.
• Sale & Purchase Agreement.
• Surat permohonan pinjaman kredit rumah yang diisi lengkap dan ditandatangani.
• Dokumen pendukung lainnya yang mungkin disyaratkan dalam kasus tertentu. Pembeli perlu menunjuk pengacara untuk melakukan hal-hal berikut ini:
• Pembelian properti (bertindak atas nama pembeli)
• Pendanaan properti (bertindak atas nama pembeli jika pembeli mengambil kredit rumah) Langkah-langkah dalam proses pengajuan kredit properti:
• Pembeli mengajukan surat permintaan kredit rumah dan dokumen terkait kepada bank.
• Penilaian properti oleh pihak bank.
• Persetujuan permohonan kredit dari pihak bank.
• Bank menginstruksikan notaries untuk menyiapkan kontrak.
• Pembeli menandatangani akad kredit.
• Notaris meregistrasi perjanjian pinjaman.
• Pembeli mengatur asuransi, membayar biaya yang terkait dan biaya yang harus dibayar kepada pengembang.
• Pencairan pinjaman.
• Pembeli mulai membayar angsuran bulanan sesuai dengan jumlah pinjaman yang diterima dan dengan tingkat suku bunga yang disepakati.