စင္ကာပူႏုိင္ငံ၌ ရင္းႏွီးျမွဳပ္ႏွံမွဳ၏ ပိုင္ဆုိင္မွဳ အက်ိဳးအျမတ္မ်ား

• - စင္ကာပူႏုိင္ငံသည္ အာရွႏုိင္ငံမ်ားတြင္ ျမင့္မားေသာစီးပြားေရး အရွိန္အဟုန္ျမင့္ တုိးတတ္ေနေသာ တုိင္းျပည္တစ္ခုျဖစ္ျခင္း
  - ခုိင္မာ၍အားေကာင္းေသာ စီးပြားေရးဆုိင္ရာအုတ္ျမစ္မ်ားရွိျခင္း
  - ႏိုင္ငံတကာဆက္ဆံေရး၊ စီးပြားေရးႏွင့္ ႏိုင္ငံေရးတို ့ကို ေကာင္းမြန္စြာ ထိန္းသိမ္း ကိုင္တြယ္ႏုိင္ျခင္း
  - စီးပြားေရးအခ်က္အခ်ာက်ေသာေနရာ၌တည္ရွိျခင္းအျပင္ အာရွ၏ အဓိကႏုိင္ငံမ်ားႏွင့္ နီးကပ္စြာတည္ရွိျခင္း
  - ျမင့္မားေသာ လူေနမွဳပတ္၀န္းက်င္ရွိျခင္း
  - Urban Land တကၠသိုလ္ ႏွင့္ Pricewaterhouse Coopers တုိ ့၏ မဲေပးေရြးခ်ယ္ဆံုးျဖတ္မွဳအရ အာရွတလႊား ၂၀၁၁ ၏ အိမ္ျခံေျမ အက်ိဳးေဆာင္လုပ္ငန္း ရင္းႏွီးျမွဳပ္ႏွံမွဳ အမ်ားဆံုး ျပဳလုပ္သင့္ေသာ ေနရာျဖစ္ျခင္း
  - ႏိုင္ငံျခားသားမ်ား၏ ကြန္ဒုိမီနီယံႏွင့္ တုိက္ခန္းမ်ားပုိင္ဆုိင္မွဳအတြက္ ထိန္းခ်ဳပ္ထားေသာ ဥပေဒမ်ားႏွင့္ တင္းၾကပ္ေသာ စည္းမ်ဥ္းမ်ားမရွိျခင္း
  - လစာေငြေပၚမွအခြန္ေပးေဆာင္ရျခင္း၊ ပုိင္ဆုိင္မွဳအေပၚအခြန္ေပးေဆာင္ရျခင္း၊ မိမိပိုင္ဆုိင္မွဳကုိ ေရာင္းခ်ရာမွ ရရွိေသာေငြေၾကးကုိအခြန္ေပးေဆာင္ရျခင္းမ်ား မရွိျခင္း
  - အရစ္က်ေပးေဆာင္ရမည့္ ႏုိင္ငံျခားသားမ်ားအတြက္ ေခ်းေငြ ပမာဏမွာ ၇၀%သာရွိျခင္း
  - အတုိးႏွဳန္း ၂%ထက္ေလ်ာ့နည္းျခင္း
  - ဌားရမ္းျခင္းအက်ိဳးအျမတ္သည္ ေခ်းေငြပမာဏအတိုးႏွဳန္းထက္ပိုမ်ားျခင္း
  - ရင္းႏွီးျမွဳပ္ႏွံမွဳကိုထုခဲြရန္ အျခားေသာေစ်းကြက္အဆင္သင့္ရွိေနျခင္း
  - အိမ္၀ယ္သူဘက္မွ ကာကြယ္ေပးေသာ ဥပေဒႏွင့္စည္းမ်ဥ္းမ်ားရွိေနျခင္း
  

ျမန္မာႏုိင္ငံသား၀န္ေဆာင္မွဳ အဖြဲ ့အစည္း

• စင္ကာပူႏုိင္ငံတြင္ ပုဂၢလိကပိုင္ဆုိင္မွဳမ်ား၏ ၂၆%မွာ ႏုိင္ငံျခားသားမ်ားျဖစ္ၾကသည္။ Far East အဖြဲ ့အစည္းသည္ စင္ကာပူႏုိင္ငံတြင္ေနထုိင္၍ အိမ္ျခံေျမ ရင္းႏွီးျမွဳပ္ႏွံေသာ ႏုိင္ငံျခားသားမ်ားအတြက္ လုပ္ငန္းပိုင္းဆုိင္ရာ ကြ်မ္းက်င္ေသာ အၾကံမ်ားကုိ ေပးႏုိင္ရန္အတြက္ ျမန္မာႏုိင္ငံသား အိမ္ျခံေျမ ေရာင္း၀ယ္ေရး အဖြဲ ့အစည္းကို သီးသန္ ့ဖဲြ ့စည္း ေပးထားသည့္ တစ္ခုတည္းေသာ အဖြဲ ့အစည္းျဖစ္သည္။

အဖြဲ ့အစည္းအေနျဖင့္ ၀န္ေဆာင္မွဳမ်ားတြင္ ပါ၀င္သည့္အခ်က္မ်ား -

• - ရင္းႏွီးျမွဳပ္ႏွံမွဳအတြက္ ပိုမုိအဆင္ေျပေခ်ာေမြ ့ေစမည့္ ေလ့လာေရး၀န္ေဆာင္မွဳ
  - ဘဏ္ေခ်းေငြႏွင့္ အိမ္ျခံေျမ၀ယ္ယူ လုပ္ငန္းစဥ္မ်ားအတြက္ ပိုမုိလြယ္ကူအဆင္ေျပေစေသာ ၀န္ေဆာင္မွဳ
  - သတင္းအခ်က္အလက္မ်ားစုေဆာင္းေပးျခင္း၊ ေက်ာင္းေျပာင္းေရြ ့ျခင္းႏွင့္ မိသားစုေျပာင္းေရြ ့ေရးအတြက္ ကုမၸဏီအေနႏွင့္ ဆက္သြယ္ေပးေသာ ၀န္ေဆာင္မွဳ
  - ေရာင္းခ်ျပီးေနာက္ပိုင္း ျပဳလုပ္ေပးေသာ ၀န္ေဆာင္မွဳ

စင္ကာပူႏုိင္ငံရွိ ရထားဘူတာလုိင္းမ်ားႏွင့္ အခ်က္အခ်ာေနရာမ်ား၏ လမ္းညႊန္ေျမပံု (စင္ကာပူႏုိင္ငံေေျမပံု)

ရင္းႏွီးျမွဳပ္ႏွံသူမ်ား အတြက္ အေကာင္းဆံုး ေနရာမ်ား

• Marina Bay: ဘ႑ာေရးႏွင့္ဆုိင္ရာ အခ်က္အခ်ာေဒသႏွင့္ ျမိဳ ့ေတာ္သစ္ စင္ကာပူႏုိင္ငံ ေတာင္ဘက္အစြန္းတြင္တည္ရွိျပီး ၃၆၀ ဟက္ကာက်ယ္၀န္းေသာ မ်က္စိတစ္ဆံုး ခ်ဲ ့ထြင္ထားသည္။ အာရွ၏ အခ်က္အခ်ာ စီးပြားေရးႏွင့္ ဘ႑ာေရး ဆုိင္ရာေနရာ ျဖစ္သည့္အျပင္ တုိင္းျပည္၏ အာဏာပုိင္အဖြဲ ့အစည္း အျခားေသာ ပံပုိးကူညီမွဳမ်ားကိုလည္း အနာဂတ္တြင္ ေဆာင္ရြက္ေပးမည့္ ေနရာျဖစ္သည္။ ကမၻာတလႊားတြင္ရွိေသာ အိ္မ္ျခံေျမ ရင္းႏွီးျမွဳပ္ႏွံမည့္သူ မ်ားကိုလည္း သံလုိက္စက္ကြင္း ကဲ့သို႔ ဆြဲယူႏိုင္သည့္အျပင္ အဓိကေနရာေကာင္း၌ ပင္မကုမၸဏီ ရုံးခန္းၾကီးမ်ား ဖြင့္လွစ္ႏုိင္ေလာက္ေသာ ေနရာလည္းျဖစ္သည္။ အိမ္ျခံရင္းႏွီးျမွဳပ္ႏွံမွဳ ပမာဏကုိ ၂၀၀ ဘီလီယံ စင္ကာပူေဒၚလာ အထက္ ရည္မွန္း ထားေသာ ေနရာလည္း ျဖစ္သည္။ East Coast: စင္ကာပူႏိုင္ငံ၏ ႏွစ္သက္ဖြယ္အေကာင္းဆံုး ကမ္းေျခ အခ်က္အခ်ာ ဧရိယာ စင္ကာပူႏုိင္ငံ အေရွ ့ေတာင္ပုိင္းတြင္ တည္ရွိသည့္ စင္ကာပူ ႏုိင္ငံသားမ်ားႏွင့္ ႏုိင္ငံျခားသားမ်ား ေနထုိင္ရန္ ႏွစ္သက္ေသာ ပင္လယ္ ကမ္းေျခေဒသ ျဖစ္သည္။ အဓိကအားျဖင့္ East Coast ပန္းျခံျဖစ္ျပီး ၁၈၅ ဟက္ကာခန္ ့ က်ယ္၀န္း၍ ၂၀ ကီလုိမီတာ ရွည္လ်ားေသာ သဲေသာင္ျပင္ လည္း ရွိသည္။ စိတ္အပန္းေျဖနည္းမ်ိဳးစံု၊ အားကစား ေလ့က်င့္မွဳမ်ိဳးစံုအျပင္ နံမည္ၾကီး စားေသာက္ဆုိင္မ်ား လည္း ရွိေနသည့္ အတြက္ ေနထုိင္မည့္ သူမ်ားအား ဘက္ေပါင္းစံုမွ ႏွစ္ရွည္ ေနထုိင္ရန္ အေကာင္းဆံုး ေနရာ အျဖစ္ ပံပုိးေပးမည္ ျဖစ္သည္။

  Orchard Road: စင္ကာပူႏိုင္ငံ၏ Champs-Élysées အာရွ၏ လူသိအမ်ားဆံုးေသာ ကုန္တုိက္ၾကီးမ်ားႏွင့္ ေဖ်ာ္ေျဖတင္ဆက္မွဳေျမာက္မ်ားစြာ ရွိေသာ လမ္းမၾကီး ျဖစ္သည့္ အျပင္ စင္ကာပူႏုိင္ငံ၏ လူၾကိဳက္အမ်ားဆံုး လူေနအိမ္ယာ မ်ားလည္း တည္ရွိသည္။ ၁.၁ ဘီလီယံ အေမရိကန္ေဒၚလာ အကုန္အက်ခံ တည္ေဆာက္ခဲ့ျပီး အာရွတစ္၀ွမ္းရွိ ႏုိင္ငံအသီးသီးမွ အဓိကဖက္ရွင္ ဒီဇုိင္းမ်ားအား စတုိင္မ်ိဳးစံု၊ အၾကံဥာဏ္မ်ိဳးစံုျဖင့္ ဖက္ရွင္ နိဗၺာန္္အလား အလြန္တရာ လွပခန္းနား စြာျဖင့္ ျပင္ဆင္မွုမ်ား ျပဳလုပ္ထားသည္။ Paya Lebar: စင္ကာပူႏုိင္ငံ အေရွ ့ပိုင္းရွိ အသစ္ေမြးဖြားလာေသာ ၾကယ္တစ္ပြင့္ စင္ကာပူအစိုးရမွ အနာဂတ္အတြက္ ရင္းႏွီးျမွဳပ္ႏွံထားေသာ စီးပြားေရးဇံုျဖစ္သည့္အျပင္ Paya Lebar Central တည္ေဆာက္ရန္ စီမံကိန္း ျဖင့္ ေဆာင္ရြက္ေနျပီျဖစ္သည္။ အဓိက စီမံကိန္းအေနျဖင့္ ေျမဧရိယာဧ။္ ၁၂ ဟက္တခန္ ့အား ရံုးခန္း၊ ဟိုတယ္၊ အေရာင္းခန္းမ မ်ား ျပဳလုပ္ရန္ ရာထားသျဖင့္ အလုပ္ႏွင့္ အိမ္နီးေသာ အဆင္ေျပ ေခ်ာေမြ ့မွဳကို ရရွိမည္ျဖစ္သည္။ ၁၀မိနစ္ခန္ ့ ကားျဖင့္သြားႏုိင္ေသာ အကြာအေ၀းတြင္ ရွိသည့္အျပင္ အဓိက အေ၀းေျပး ကားလမ္းမၾကီးႏွင့္လည္း ဆက္သြယ္ ထားသည္။ မၾကာမီ ေဆာက္လုပ ္ျပီးစီးမည့္ ျမိဳ ့ေတာ္သစ္မွ ရထားလုိင္း အမွတ္ ၃ (East-West ရထားလုိင္း) ႏွင့္ ဆံုရာေနရာ ျဖစ္လာမည္ျဖစ္၍ လမ္းပန္းဆက္သြယ္ေရးလည္း ပုိမုိ၍ အဆင္ေျပ ေခ်ာေမြ ့ လာမည္ျဖစ္သည္။ Paya Lebar ရထားဘူတာမွလဲ Circle လုိင္းႏွင့္ East-West ရထားလုိင္းတုိ ့ဆံုရာ ရထားေျပာင္း၍ စီးႏိုင္ေသာ ဘူတာအျဖစ္ ျဖစ္ေပၚ လာမည္ျဖစ္သည္။ အနီး အနားတြင္ ရွိေသာ Geylang Riverfront မွာလည္း မၾကာမီ အခ်ိန္အတြင္း ဖြင့္လွစ္မည္ျဖစ္သျဖင့္ ျပည္သူမ်ား အတြက္ အပန္းေျဖစရာ ေနရာတစ္ခု အေနျဖင့္ အနာဂါတ္တြင္ ထြက္ေပၚလာမည့္ ေပါင္းစည္းမွဳတစ္ခုအေနျဖင့္ ျမင္ေတြ ့ႏုိင္မည္ ျဖစ္သည္။